Онлайн Семінари по будівництву

Семінар буде включати останні зміни в законодавстві на час проведення заходу.

І. Підготовка та планування закупівель робіт з капітального ремонту
Що визначає термін «капітальний ремонт»? Які роботи до нього відносяться? Чим він відрізняється від поточного ремонту?

Плануємо закупівлю. Покрокові дії.

1. Як визначити предмет закупівлі робіт з капітального ремонту:

• порядок визначення;
• розроблення проєктної документації на капітальний ремонт – робота чи послуга?
• що є об’єктом будівництва: окрема будівля чи комплекс?
• які супровідні послуги при капітальному ремонті є роботами?

2. Визначаємо очікувану вартість:

• які документи необхідні для визначення очікуваної вартості закупівлі розроблення проєктної документації на капітальний ремонт та робіт з виконання капітального ремонту;
• підстави для визначення очікуваної вартості та нормативні документи з ціноутворення;
• чи можна розпочинати закупівлю до/без проведення експертизи проєкту?

3. Про аналіз цін на матеріальні ресурси відповідно до положень постанови КМУ від 19.11.2025 №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану».

4. Щодо вибору виду закупівлі. Закупівля робіт з капітального ремонту без застосування відкритих торгів (за прямим договором): підстави, обґрунтування, вимоги до оприлюднення інформації.

ІІ. Відкриті торги на закупівлю робіт з капітального ремонту: від тендерної документації до укладення договору про закупівлю

1. Кваліфікаційні критерії та вимоги до документального підтвердження відповідності учасника кваліфікаційним критеріям. Ознаки дискримінаційних вимог до учасників. Практичні кейси оскарження умов тендерної документації.
2. Як сформувати технічну специфікацію на закупівлю робіт з капітального ремонту. Що має надати замовник учаснику для підготовки ціни тендерної пропозиції з урахуванням Зміни 5 до КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва»?
3. Про врахування вимог щодо ступеню локалізації виробництва товарів в складі закупівлі робіт з капітального ремонту: алгоритм дій замовника, вимоги тендерної документації.
4. Нецінові критерії оцінки тендерних пропозицій: види, доцільність, обґрунтованість, ризики.
5. Про невідповідності в інформації та/або документах тендерної пропозиції: щодо застосування інструменту «24 години».
6. Тендерна пропозиція з АНЦ: яке обґрунтування є належним? Практичні кейси оскарження відхилення пропозиції з підстави надання неналежного обґрунтування АНЦ.
7. Вимоги тендерної документації щодо порядку формування договірної ціни. Про Зміну 5 до КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва». Що передбачити у вимогах до розрахунку договірної ціни в частині врахування положень Постанови КМУ №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану».
8. Погодження договірної ціни: коли, що вимагати для перевірки, чи вимагаємо аналіз цін від підрядника? Практичні кейси оскарження визначення переможця торгів внаслідок невідповідності розрахунку договірної ціни вимогам тендерної документації.

ІІІ. Договір на закупівлю робіт/послуг з капітального ремонту: формування, зміна істотних умов. Про договори на розроблення проєктної документації, послуги інженера-консультанта, технічний нагляд

1. Істотні умови договору підряду та істотні умови договору про закупівлю.
2. Як сформувати проєкт договору про закупівлю робіт з капітального ремонту?
3. Особливості договорів на розроблення проєктної документації, послуги інженера-консультанта, технічний нагляд.
4. Зміна істотних умов договору про закупівлю:

• під час капітального ремонту змінюються обсяги та види робіт: що робіти?
• зросла ціна на матеріальні ресурси: як відшкодувати підряднику витрати, спричинені інфляцією? Чи можна збільшити ціну договору?
• змінюються обсяги фінансування: які зміни вносимо в договір про закупівлю?

Питання та відповіді.

Семінар буде включати інформацію інформацію щодо UKRAINE FACILITY, а також останні зміни в законодавстві на час проведення заходу.

І. Підготовка та планування закупівель послуг з поточного ремонту

• Що таке поточний ремонт? Які ремонтні роботи до нього відносяться? Чим він відрізняється від капітального ремонту?
• Про нормативні документи з проведення ремонту та утримання об'єктів.

Плануємо закупівлю: з чого розпочинати? Покрокові дії

1. Як визначити предмет закупівлі послуг з поточного ремонту:

• порядок визначення;
• що таке будинок, будівля, споруда, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури;
• особливості визначення предмета закупівлі поточного ремонту автомобільних доріг;
• чи потрібен технічний нагляд при поточному ремонті?

2. Визначаємо очікувану вартість:

• чи потрібно розробляти проєктну документацію для підготовки закупівлі послуг з поточного ремонту?
• які документи необхідні для визначення очікуваної вартості закупівлі?
• дефектний акт: яка форма?
• хто розраховує кошторис на поточний ремонт?
• чи поширюється дія положень Постанови КМУ №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» на закупівлю послуг з поточного ремонту?
• чи проводиться експертиза кошторисної документації на поточний ремонт?

ІІ. Щодо закупівлі послуг з поточного ремонту на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування

1. Про Особливості, затверджені постановою КМУ №1178, що стосуються закупівлі послуг з поточного ремонту.
2. Закупівля послуг з поточного ремонту без застосування відкритих торгів (за прямим договором): підстави, обґрунтування, звіт.

ІІІ. Відкриті торги на закупівлю послуг з поточного ремонту: від тендерної документації до укладення договору про закупівлю

1. Кваліфікаційні критерії та вимоги до документального підтвердження відповідності учасника кваліфікаційним критеріям. Ознаки дискримінаційних вимог до учасників.
2. Як сформувати технічну специфікацію на закупівлю послуг з поточного ремонту. Що має надати замовник учаснику для підготовки ціни тендерної пропозиції.
3. Про врахування вимог щодо ступеню локалізації виробництва товарів в складі закупівлі послуг з поточного ремонту
4. Нецінові критерії оцінки тендерних пропозицій: види, доцільність, обґрунтованість, ризики.
5. Про невідповідності в інформації та/або документах тендерної пропозиції: щодо застосування інструменту «24 години».
6. Тендерна пропозиція з аномально низькою ціною: яке обґрунтування є належним?
7. Вимоги тендерної документації щодо порядку формуваннядоговірної ціни: чи враховувати положення Постанови КМУ №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» при поточному ремонті?
8. Погодження договірної ціни: коли, що вимагати для перевірки, чи перевіряємо ціни на матеріальні ресурси?

IV. Договір на закупівлю послуг з поточного ремонту: особливості формування, зміна істотних умов

1. Договір на виконання послуг з поточного ремонту – договір підряду?
2. Як сформувати проєкт договору про закупівлю на послуги з поточного ремонту. Додатки до договору.
3. Про зміну істотних умов договору про закупівлю.
4. Як зменшити ризик укладення договору з недобросовісним підрядником.
5. Замовнику при проведенні поточного ремонту потрібен технічний нагляд: як укласти договір?

Питання та відповіді.